HaftungKorrespondenz mit privaten Bauherren: Energieberater darf auf Kenntnisnahme eiliger E-Mails vertrauen
Der Energieberater schuldet grundsätzlich nicht den Erhalt von Fördermitteln als Erfolg, sondern lediglich eine fachgerechte Beratung und die vertraglich übernommenen Leistungen im Förderverfahren. Diese Aussage des OLG Karlsruhe ist nicht neu. Neu und interessant ist aber folgende Aussage: Muss ein privater Nutzer eines E-Mail-Postfachs mit dem Eingang einer eiligen Nachricht rechnen, kann der gewerbliche Absender (Energieberater, Architekt oder Ingenieur) mit einer Kenntnisnahme noch am selben Tag rechnen.
Damit scheiterte der Bauherr mit seiner Schadenersatzforderung gegen den Energieberater wegen nicht erreichter Projektförderungen (Antrag wurde zu spät eingereicht). Das war die Schuld des Bauherrn. Denn er wusste über die Eilbedürftigkeit der Sache: Muss der private Empfänger mit einer eiligen Nachricht rechnen, darf der Absender mit Kenntnisnahme am selben Tag rechnen. Die Darlegungs- und Beweislast für Umstände, die dem entgegenstehen, trägt der Empfänger. Diese Umstände konnte der Bauherr aber nicht darlegen (OLG Karlsruhe, Urteil vom 17.02.2026, Az. 19 U 215/24, Abruf-Nr. 254473).
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AUSGABE: PBP 07/2026, S. 2 · ID: 50874442