MietprozessHärtefallwiderspruch rechtfertigt Klage auf künftige Räumung
Ein Widerspruch des Mieters gegen eine Eigenbedarfskündigung nach § 574 BGB begründet regelmäßig die Besorgnis nicht rechtzeitiger Leistung und rechtfertigt eine Klage auf künftige Räumung nach § 259 ZPO (LG München I 30.6.26, 14 T 6053/26, Abruf-Nr. 255611).
Die Vermieter kündigten das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf ihres am Ort der Mietwohnung berufstätigen Enkels zunächst zum 31.3.26 und nach ergänzenden Angaben erneut zum 30.4.26. Die Mieter erhoben Härtefallwiderspruch. Sie verwiesen auf ihre zwei minderjährigen Kinder, das laufende Schuljahr sowie die angespannte Wohnraumsituation in München. Angemessener Ersatzwohnraum sei innerhalb der Kündigungsfrist realistisch nicht zu finden. Sie baten deshalb um eine Fortsetzung des Mietverhältnisses, hilfsweise um einen Aufschub bis zum 31.7.26. Ein Angebot der Vermieter auf Abschluss eines Mietaufhebungsvertrags zu diesem Termin lehnten sie ab.
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AUSGABE: MK 10/2026, S. 183 · ID: 50934641