Hauskauf: Ausscheiden eines Miterwerbers hebt die Grunderwerbsteuer nicht auf

Scheitert die Beziehung kurz nach dem Hauskauf, soll meist ein Partner aus dem Kaufvertrag ausscheiden. Doch Vorsicht: Wer glaubt, die Grunderwerbsteuer ließe sich durch ein bloßes „Teilstorno“ nach § 16 GrEStG korrigieren, irrt. Der BFH hat dieser Gestaltung eine klare Absage erteilt. Da der zivilrechtliche Anspruch auf Übereignung bei Paaren unteilbar ist, führt das Ausscheiden nur eines Beteiligten nicht dazu, dass die Steuer aufgehoben wird. Damit bleibt die Steuerlast des weichenden Partners bestehen. FK erläutert Ihnen die Details.